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Leuchtturmhaus mit Nebengebäuden

Ich verkaufe im Auftrag ein ehemalige Leuchtturmhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einer Warft gelegen.

Wohnen auf der eigenen Insel inmitten der Natur, das ist das Lichthuis Oud-Kraggenburg. In vollem Kontakt mit allen Elementen sein können, endlose Sonnenauf- und Untergänge, außergewöhnlich schöne Himmel, ein Sturm, der vorüberzieht oder alle Mondphasen des Mondes bestaunen. Mehr Privatsphäre und mehr Stille als auf Oud Kraggenburg ist in den Niederlanden fast unmöglich zu finden und die Wahl, in völliger Stille zu bleiben oder sie zu öffnen, damit andere sie genießen können, liegt bei Ihnen. In einem Umkreis von 800 Metern kein motorisierter Verkehr, endlose Weite, Ruhe und Raum 360 Grad herum!

Lichthuis Oud Kraggenburg ist ein Leuchtturmhaus mitten im Polder auf einem Grundstück von mehr als 23.000 m2. Auf der Domäne befinden sich verschiedene Gebäude – neben dem Leuchtturm. Es ist ein Ort, um Natur und Stille zu genießen und das weite grüne Meer des Landes zu bestaunen, das einst zur Zuiderzee gehörte.

Es gibt nur eine Handvoll Objekte in den Niederlanden, die so besonders, so auffallend sind, dass das Haus nur ein Teil der Summe ist. Und das Ganze ist so viel mehr als die Summe seiner Teile.

Kein motorisierter Verkehr am Haus vorbei, im Umkreis von 800 Metern.

Weite, Ruhe und Raum – 360 Grad rundum.

Kaufpreis: 1.950.000, – Euro

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,63 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis, dazu die Kaufnebenkosten.

Lage:
Eigentumsgrundstück in Alleinlage, 360 Grad rundum freier Sicht. In einem Umkreis von 800 Meter kein motorisierter Verkehr. Es betrifft ein Denkmal.

Grundstücksgröße: 23.301 m2
Wohnfläche insgesamt: 353 m2
Baujahr: 1877, vollständig renoviert im Jahr 2001 und 2002

Aufteilung der Wohnflächen:
Leuchtturmhaus,
150 m2
Keller

Erdgeschoss:
Flur, Ess- und Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, HWR, Badezimmer, Büro
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Ferienwohnung, 54 m2 Wohnfläche:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer,
Büro mit Gruppenraum, 113 m2 Wohnfläche:
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Büro, Toiletten
Garage mit Büro, 16 m2 Nutz- und Wohnfläche:
Flur, Garage, Büro, Badezimmer
Überdachte Terrasse: 24 m2

Extras:

Viele Terrassen, organische Garten

Viele authentische Elemente vorhanden, unter anderem das Nebelhorn inklusive Leuchte sowie der Wasserbrunnen

Provisionshinweis: Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Luxury zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.