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Großzügiger Resthof mit 2 Wohneinheiten und einem Gästehaus
Resthof mit 2 Wohneinheiten, sowie separates Gästehaus im Ort Sleen
Ich verkaufe im Auftrag einen vollständig renovierten Resthof. Viele originale Elemente sind erhalten geblieben und fügen sich in das Ambiente ein.
Hier haben Sie die Freiheit eines großen Grundstücks und wohnen trotzdem mitten im Dorf.
Das Grundstück verfügt über viele alte Bäume, womit Ihre Privatsphäre gewährt ist.
Das Objekt eignet sich sehr gut als 3-Generationenhaus.
Es wäre auch möglich einen Verwalter in eine der Wohneinheiten wohnen zu lassen und gleichzeitig
das Gästehaus zu vermieten. Somit bleibt eine Wohneinheit für Sie zur Eigennutzung.
Momentan hat das Gästehaus eine sehr gute Auslastung.
Kaufpreis: 1.400.000, – Euro
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,63 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis.
Lage: Eigentumsgrundstück in Dorflage
Grundstücksgröße: 7.060 m2
Wohnfläche insgesamt: 332 m2
vollständig renoviert im Jahr 2005
Nur 30 Autominuten zum Grenzübergang nach Deutschland
Aufteilung der Wohnflächen:
Haupthaus mit 2 Wohneinheiten (Brink 20 und Brink 22), gesamte Wohnfläche ca. 290 m2
Aufteilung Brink 20:
Erdgeschoss: Flur, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne
Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Aufteilung Brink 22:
Erdgeschoss: Flur, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, und Toilette
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Aufteilung separates, freistehendes Gäste- oder Ferienhaus:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette
Wohnfläche ca. 143 m2
Remise zur Größe von 150 m2
Backhaus zur Größe von 28 m2
Extras:
Viele Terrassen
Viele authentische Elemente vorhanden
Alter Baumbestand
Zentral gelegen mit viel Privatsphäre